Location Appartement 3 pièces 56 m² Lille (59000)

Cet appartement T3 entièrement meublé à Lille offre un balcon avec vue sur parc, une pièce de vie traversante et deux chambres confortables. Situé dans une résidence sécurisée, il est proche des commerces et transports. Idéal pour un cadre de vie agréable.

À LOUER - T3 ENTIEREMENT MEUBLE AVEC BALCON ! Citya Descampiaux Vauban vous propose en exclusivité cet appartement T3 entièrement meublé avec goût, situé dans une résidence sécurisée à Lille, dans le quartier résidentiel de Lille proche Vauban. Ce bien de 56,2 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue arborée depuis son balcon. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie traversante de 15,5 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires et donne accès à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue sur le parc environnant. Le logement dispose de deux chambres spacieuses, dont une est dotée d'un lit double et l'autre d'un lit simple, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir famille ou amis. La salle de bains est équipée d'une douche moderne et d'un lave-linge, tandis qu'un WC séparé assure un agencement pratique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est également bien situé, avec un accès facile aux commerces, transports en commun et axes routiers facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 730,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 740 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 741,84 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.