Location Appartement 2 pièces 38 m² Valenciennes (59300)

Explorez ce charmant appartement T2 à Valenciennes, offrant un agencement optimisé, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour un couple ou une personne seule, profitez de son confort et de sa proximité avec les commerces.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Valenciennes, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée et meublée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. La chambre, spacieuse et accueillante, offre un espace de repos agréable, propice à la détente. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son charme et son confort en font un lieu de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol garantit un espace de vie dégagé et lumineux. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon à Valenciennes, où il fait bon vivre. Cet appartement meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 114,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.