Location Appartement 1 pièce 34 m² Brive la gaillarde (19100)

Ce T1 rénové de 34 m² au 3e étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son balcon. Cuisine séparée, salle d'eau moderne, résidence sécurisée et parking inclus, idéal pour un jeune actif ou un étudiant à Brive la Gaillarde.

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéal pour un jeune actif ou un étudiant souhaitant s'installer dans un cadre agréable à Brive la Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 378,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.