Location Appartement 1 pièce 22 m² Lille (59000)

À LOUER - LILLE VAUBAN - CHARMANT STUDIO MEUBLE - RESIDENCE SECURISEE ! Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T1 meublé situé à Lille, dans le quartier prisé de l'Université Catholique. Ce studio, d'une superficie de 21,69 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dotée d'un gardien, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, équipée d'un grand dressing intégré, offrant un espace de rangement optimal. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est aménagée avec une kitchenette ouverte, idéale pour préparer vos repas. Vous y trouverez également un canapé convertible, parfait pour accueillir des invités, ainsi qu'un bureau, propice à un espace de travail confortable. La salle de bains, attenante à l'entrée, est équipée d'une baignoire et de WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est privilégié, à seulement 350 mètres de l'Université Catholique de Lille en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien est entièrement meublé, prêt à accueillir son futur occupant. N'attendez plus pour visiter ce studio qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 588,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 480 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 466,335 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.