Location Appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31400)

Idéal pour un couple ou un professionnel, cet appartement T2 lumineux à Toulouse allie confort et praticité. Avec sa terrasse et sa disposition fonctionnelle, il vous séduira. Proche des commodités, il vous attend pour une visite.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint Agne (31400). Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à votre futur chez-vous vous permettra de rester actif tout en profitant d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces. Le séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une kitchenette pratique, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. De plus, la salle de bain est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le logement a également une terrasse pour profiter d'un extérieur. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités essentielles : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 661,07 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 682,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.