Location Appartement 3 pièces 62 m² Limoges (87000)

Découvrez cet appartement T3 meublé de 61.99 m² à Limoges, lumineux et rénové, avec balcon loggia, situé au 5e étage d'une résidence bien située. Proche de toutes commodités, il est parfait pour un confort de vie moderne.

A LOUER LIMOGES SECTEUR CHU Dans la charmante ville de Limoges, un appartement rénové de type T3 loué meublé, situé au sein de la résidence Ruchaud Curie. Ce bien, d'une superficie de 61.99 m², se trouve au cinquième étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, tandis que le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un balcon loggia, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. La résidence offre également un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des universités situées à moins de 1500 mètres. Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Cet appartement allie confort, modernité et praticité, faisant de lui un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement raffiné et accessible. Pour tous renseignements et visites merci de contacter l'agence ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 681,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 et 1 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.