Location Appartement 2 pièces 48 m² Pau (64000)

Profitez d'un T2 lumineux à Pau, avec balcon et garage, parfait pour un cadre de vie agréable. Cet appartement au deuxième étage, sécurisé et avec ascenseur, offre tout le confort avec cuisine équipée et chauffage individuel.

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une superficie de 47.55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien, ce qui assure une tranquillité d'esprit. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un avantage considérable dans une ville comme Pau. De plus, l'emplacement de l'appartement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Enfin, l'appartement est équipé de placards intégrés et d'un interphone, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 527,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr