Description T3 à Lyon 6
Appartement Lyon 3 pièce(s) 62 m2
À deux pas du parc de la Tête d'or, venez découvrir cet appartement de 62 m² avec belle pièce de vie, cuisine américaine et deux chambres. Équipements de qualité, ascenseur et cave. Un cadre de vie agréable vous attend.
Réf : 98BELGES Disponible ! Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de 64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois au 98 bd des Belges 69006 LYON. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (desservi par de nombreux placards de rangement) donnant directement sur une belle et grande pièce de vie éclairée par deux fenêtres et sa cuisine équipée notamment d'une plaque de cuisson 4 feux gaz, des éléments de cuisine et placards. Deux chambres avec placard de rangement dont une avec mezzanine. Une salle de douche avec meuble simple vasque et WC privatif. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude et froide sont individuelles . Le contrat de chaudière est à prendre en charge par le futur locataire 15 euros par mois. Une grande cave en sous sol. ----------------- Loyer HC : 1190 euros/mois (dont 431.74 euros de complément de loyer justifié par des équipements supplémentaires de qualités - immeuble bourgeois avec belles prestations). Provisions sur charges : 80 euros/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraire de location : 841.38 euros TTC (comprenant 194.31 euros de frais d'état des lieux) ----------------- Loyer de référence : 781.20 euros HC/mois, soit 12.60 euros/m² Loyer plafonné : 936.20 euros HC/mois, soit 15.10 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR PLANIFIER UNE VISITE : adressez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 80
Numéro de mandat : 98BELGES
Précision localisation : La Tête d'or,Les Brotteaux
Provision sur Charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 194.31
Réf : 98BELGES Disponible ! Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de 64 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois au 98 bd des Belges 69006 LYON. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (desservi par de nombreux placards de rangement) donnant directement sur une belle et grande pièce de vie éclairée par deux fenêtres et sa cuisine équipée notamment d'une plaque de cuisson 4 feux gaz, des éléments de cuisine et placards. Deux chambres avec placard de rangement dont une avec mezzanine. Une salle de douche avec meuble simple vasque et WC privatif. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude et froide sont individuelles . Le contrat de chaudière est à prendre en charge par le futur locataire 15 euros par mois. Une grande cave en sous sol. ----------------- Loyer HC : 1190 euros/mois (dont 431.74 euros de complément de loyer justifié par des équipements supplémentaires de qualités - immeuble bourgeois avec belles prestations). Provisions sur charges : 80 euros/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraire de location : 841.38 euros TTC (comprenant 194.31 euros de frais d'état des lieux) ----------------- Loyer de référence : 781.20 euros HC/mois, soit 12.60 euros/m² Loyer plafonné : 936.20 euros HC/mois, soit 15.10 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR PLANIFIER UNE VISITE : adressez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 80
Numéro de mandat : 98BELGES
Précision localisation : La Tête d'or,Les Brotteaux
Provision sur Charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 194.31
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 60946989_98BELGES
- Mise à jour 10/07/2026 à 09:41
Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBILIERE DABRETEAU
Agence immobilière à Lyon (69006)
Immobilière DABRETEAU est une agence familiale implantée à Lyon depuis plus de 16 ans.
Spécialisés en transaction, location et gestion locative, nous mettons à votre service une équipe soudée, disponible et experte du marché lyonnais.
Installés au 8 quai de Serbie, dans des bureaux pensés comme un cocon chaleureux, nous vous accompagnons avec transparence, soin et professionnalisme à chaque étape de votre projet.
Parce que chaque histoire immobilière est unique, nous faisons de l'écoute, de la proximité et du conseil personnalisé notre priorité.
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