Location Appartement 2 pièces 38 m² Nimes (30000)

Profitez d?un appartement 2 pièces lumineux avec terrasse de 5m² et place de parking, au coeur du quartier Capouchine. Résidence sécurisée, proche des commodités et bien desservie par le Trambus.

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - NIMES - QUARTIER CAPOUCHINE - TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING Appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse de 5m² vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la ligne de Trambus. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Loyer de 604,55 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 625,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.