Location Appartement 2 pièces 54 m² Lyon 8 (69008)

Profitez d'un grand T2 de 53 m2 avec balcon, situé dans une belle résidence récente à Lyon. À seulement 3 minutes du métro D, cet appartement offre confort et accessibilité. Garage indissociable en sous-sol en supplément.

A LOUER // GARAGE INDISSOCIABLE 75€ / MOIS SUPPLEMENTAIRES // 3 AVENUE PIERRE MILLON 69008 LYON Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à deux de 3 minutes à pied du métro ligne D, arrêt Mermoz Pinel, dans une belle résidence récente, un grand T2 de plus de 53 m2 avec balcon. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol (en supplément à 75€ / mois et indissociable de l'appartement) Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro D (Mermoz-Pinel) ainsi que la ligne de tramway T6 (Mermoz-Pinel) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire à quelques minutes. Prenez contact avec votre agence Citya Vendôme Lumière pour une visite de cet appartement à louer. Loyer de 943,14 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 964,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 883,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 936,12 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.