Location Appartement 2 pièces 48 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 47.92m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation ouest. Situé au 13ème étage d'un immeuble de 15 étages, vous profiterez d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre nouveau chez-vous. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. La chambre, confortable et bien agencée, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Clermont-Ferrand !. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 731,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.