Location Appartement 1 pièce 33 m² Limoges (87000)

Profitez d'un T1 bien situé dans un secteur animé, proche de la faculté de Droit et de la médiathèque. Lumineux et fonctionnel, cet appartement de 32 m² avec ascenseur offre confort et praticité. Une place de parking est également incluse.

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé au cœur de Limoges, dans le secteur dynamique du centre-ville, au sein de la résidence Parvis de la médiathèque. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à profiter de la vie urbaine. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. La kitchenette est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans un secteur aussi animé. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate de la faculté de Droit et de la médiathèque, vous aurez accès à tous les commerces et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.