Location Appartement 2 pièces 48 m² Valenciennes (59300)

Profitez d'un appartement T2 fonctionnel à Valenciennes, avec séjour lumineux, cuisine moderne et balcon. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'un parking et d'un ascenseur, parfait pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T2 situé à Valenciennes. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, permettant un rangement optimal dès votre arrivée. Le séjour, d'une superficie de 19,52 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant une plaque vitrocéramique et une hotte, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre foyer. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, également dotée d'un placard, garantissant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est bien agencée et comprend des installations modernes. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace agréable et bien agencé à Valenciennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.