Location Appartement 2 pièces 44 m² Pau (64000)

Profitez d'un appartement T2 neuf à Pau, idéal pour un couple ou une personne seule. Avec sa cuisine aménagée et son espace de rangement, il offre tout le confort moderne. Emplacement central, à proximité des commerces et transports.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Au centre ville, ce bien immobilier, d'une superficie de 43.67 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Les commerces sont également accessibles à pied, tout comme les transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce bien se situe en centre-ville, vous offrant un large choix d'activités et de services. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un interphone et d'un visiophone, garantissant votre sécurité. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur des jardins arborés, apportant une touche de verdure à votre quotidien. Un local à vélos est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de deux-roues. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 478,50 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 132,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.