Location Appartement 2 pièces 27 m² Nantes (44000)

Appartement lumineux de 26,87m² en bon état, avec parquet et situé au calme. Idéal pour un locataire recherchant un cadre agréable. Loyer de 532 ?/mois et honoraires de 349 ? TTC.

CHATEAU.
rue Malherbe.

Au premier étage d'une petite copropriété.
Appartement Type 2 de 26.87m² en bon état.
Il comprend :

- pièce principale de 11.82m² sur parquet

- coin cuisine (réfrigérateur
- plaques)

- chambre de 10.64m² sur parquet

- salle d'eau avec douche vasque

- wc.

Calme et lumineux.

Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 532 €/mois.
Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 532 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 999.00 et 1351.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC