Location Appartement 2 pièces 61 m² Nantes (44000)

Appartement au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant un espace de vie chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Idéalement situé à deux pas du marché de Talensac et des commerces.

ANCIEN PALAIS DE JUSTICE
- rue Jean Jaurès.

Au dernier étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble ancien ravalé.

Appartement Type 2/3 de 61.22m² en excellent état.
Il comprend :

- entrée avec placard

- grand salon-séjour de 27 m² exposé sud

- cuisine récente indépendante, entièrement équipée (lave vaisselle, four, lave linge, plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur)

- une chambre sur parquet de 12m²

- une salle de bains.

Idéalement situé près de Viarme, du marché de Talensac et des nombreux commerces de la rue Jean Jaurès.

Soumis aux conditions de solvabilité d'une Garantie Loyers Impayés

Disponible

Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 810 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 810 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC