Location Appartement 2 pièces 41 m² Orléans (45000)

Cet appartement 2 pièces, lumineux et pratique, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte sur balcon. Situé à proximité de l'Avenue des Droits de l'Homme et offrant une place de stationnement privative, il est idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Nisrine Koca vous propose: SECTEUR AVENUE DES DROITS DE L'HOMME/ BARRIERE SAINT MARC

** Disponible à partir du 3 août 2026 **

Appartement 2 pièces à Orléans, à proximité de l'Avenue des Droits de l'Homme,
Situé au rez de chaussée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain avec WC.

1 place de stationnement privative en extérieur.
Chauffage individuel au gaz
Les charges locatives comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et les ordures ménagères.

IMPORTANT: Visites sur dossier complet obligatoirement!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 419 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.54
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/67029