Location Appartement 2 pièces 44 m² Orléans (45000)

Profitez de ce charmant appartement meublé à Orléans, offrant une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine entièrement équipée et une chambre confortable. Idéal pour un emménagement immédiat. Loyer de 690 € charges comprises.

iad France - Aurelien BRETON vous propose: Appartement à louer en meublé, disponible immédiatement.

L'appartement se présente de la manière suivante :

- Pièce de vie lumineuse, grâce à sa baie vitrée donnant sur le balcon.

- Salon meublé d'un canapé, d'une table basse, d'une TV, d'une lampe ainsi que d'un ventilateur de plafond.

- Séjour comprenant une table ronde ainsi que quatre chaises et une armoire de rangement.

- Cuisine séparée et entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes , bouilloire , vaisselle, couverts et machine à laver.

- 1 chambre aménagée avec un lit double en 140 x 190, un espace de rangement, deux tables de chevet .

- Une salle de bain aménagée avec baignoire et meuble sous vasque.

- Un WC séparé.

Les extérieurs :

- Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur avec une table et deux chaises déjà installées.

Vous disposerez d'un box fermé et accessible par un portail automatique.

Loyer de 620 € + 70 € de charges locatives.
Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles.
Dépôt de garantie = 1 000 €.

Me contacter par SMS ou mail uniquement dans un premier temps.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 620.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 620.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/37670