Location Appartement 1 pièce 32 m² Lille (59000)

Vivez dans un appartement T1 moderne de 31 m² à Lille, parfait pour étudiants. Lumineux et entièrement meublé, il offre un espace de vie fonctionnel au sein d?une résidence calme avec un accès facile grâce à un ascenseur.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé à Lille, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un cadre agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de service étudiante, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le logement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La pièce principale est conçue pour maximiser l'espace, offrant un coin nuit confortable et un espace de vie pratique. La salle d'eau, équipée d'une douche, est moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, ce qui garantit une certaine tranquillité. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 798,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 415,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 769,995 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.