Location Appartement 1 pièce 23 m² Roanne (42300)

Michèle Girard , vous propose à la location ce beau Studio Meublé et équipé - Proche IUT

Disponible immédiatement.

Idéal étudiant ou jeune actif, découvrez ce charmant studio meublé de 23m2 entièrement équipé et prêt à vivre. Situé au 2em et dernier étage, il offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

L'appartement a été optimisé pour votre confort et comprend :

1 Pièce principale / Cuisine : Entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à café, table, chaises, rangements et télévision)

1 Lit confortable et des rangements.

Salle d'eau : douche, wc, machine à laver.

Aspirateur et nécessaire d'entretien.

Proche immédiate de l'Iut (parfait pour les étudiants)

A proximité directe des commerces et des commodités

Loyer mensuel HC : 370 euros

Charges : 60 euros

Loyer total CC : 430 euros / mois

ce qui inclus les charges : Chauffage (collectif électrique) eau froide, eau chaude, taxe des ordures ménagères et entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 740 euros

Honoraires - 256 euros dont :

Frais de bail : 186 euros

Frais d'état des lieux : 70 euros

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter par message pour organiser une visite en me présentant votre profil (étudiant, garant, situation professionnelle)

Pour tout renseignement professionnel, vous pouvez me contacter où par mail

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.tés-privées.com

Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Rue Pietonne

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 70
Loyer de Référence Majoré : 370 euros