Location Appartement 1 pièce 21 m² Roanne (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la ville de Roanne ce charmant studio meublé d'une surface de 21m2, entièrement équipé, idéal pour étudiant ou jeune actif.

L' appartement est situé au 2em et dernier étage d'une résidence calme en plein centre-ville de Roanne, à proximitié immédiate de l'IUT et de toutes les commodités.

L' appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse et tout confort.

Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle)

Salle d'eau fonctionnelle avec wc. Aspirateur fourni.

Formule "tout inclus" Le chauffage, l'électricité, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes sont compris.

Idéal pour gérer son budget sans surprise.

Emplacement :

Plein centre, parfait pour tout faire à pied ou en transports.

Disponible début septembre (Parfait pour la rentrée universitaire)

Loyer HC : 350 euros

Charges : 60 euros

Charges : Chauffage, électricité, eau froide, eau chaude, électricité des communs, Taxe des ordures ménagères, entretien des communs.

Dépôt de garantie : 700 euros

Montant du loyer mensuel TTC : 410 euros

Frais de Bail : 169 euros

Frais d'état des lieux : 64 euros

Montant total des honoraires : 233 euros

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Mme Girard où par mail :

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 530 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIRARD Michele, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIRARD Michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 321767808 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 457636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nom du négociateur : GIRARD Michele

Précision localisation : Centre-ville

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 64
Loyer de Référence Majoré : 350 euros