Location Appartement 2 pièces 35 m² Villeurbanne (69100)

A LOUER // APPARTEMENT T2 CLIMATISE // 15 RUE JEAN CLAUDE VIVANT 69100 VILLEURBANNE Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à 10 minutes à pied du métro Charpennes, en dernier étage, un appartement T2 trèslumineux de 35 m². Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Une provision d'eau froide est incluse dans les charges. L'appartement dispose d'un système de climatisation. L'appartement se trouve non loin des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de métro à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un conservatoire et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 667,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 688,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 106,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 567,364 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.