Location Appartement 1 pièce 32 m² Brive-la-gaillarde (19100)

À LOUER : Appartement T1 à Brive-la-Gaillarde Découvrez cet appartement T1 de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable. Ce bien dispose d'une entrée indépendante, offrant davantage d'intimité. À l'entrée, vous bénéficierez également d'un petit espace de stockage extérieur, pratique pour entreposer quelques effets personnels. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche. Un petit balcon complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Un interphone est également présent pour plus de sécurité. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, il répond à de nombreux critères de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.