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Angers (49000) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Location - Réf. 992788964812
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Location Appartement 3 pièces 65 m² Angers (49000)

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Location Appartement A louer appartement T2 bis ANGERS proche gare Angers Nouveau
Location Appartement A louer appartement T2 bis ANGERS proche gare Angers
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7 photos disponibles 

Description T3 à Angers

A louer appartement T2 bis ANGERS proche gare
Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus de renseignements sur cet appartement. Idéalement placé, à côté de la gare d'Angers et proche de la place Lafayette, venez visiter cet appartement à l'esprit loft. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), WC, salle de bains, une chambre et un espace bureau ou dressing. Place de parking. Libre au 01/09/2026 Référence annonce AF8486 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges : 50
Numéro de mandat : AF8486

Précision localisation : Gare ANGERS

Montant des charges : 45 euros
Provision sur Charges : 50 euros
Modalité de règlement des charges : Forfaitaires_mensuelles euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24031.pdf
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 38115802_AF8486
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/12/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANGERS

    Agence immobilière à Angers (49100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    750 Avis

    NESTENN ANGERS

    Qualité RDV

    93%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    92%

    Fréquence suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2340

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANGERS - Angers
       
     
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    890 € CC
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    Dont charges/mois : 50 €
    Dépôt garantie : 840 €
    Honoraires : 259 €
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    NESTENN ANGERS - Angers

    NESTENN ANGERS

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