Location Appartement 1 pièce 24 m² Toulouse (31100)

À LOUER : Appartement T1 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31100 Place des Pradettes. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23,68 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. L'espace de vie est optimisé, avec une kitchenette intégrée qui permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le coin cuisine est équipé de tout le nécessaire pour un usage quotidien. Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour y installer un coin salon et un espace nuit. La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche, offrant ainsi un confort appréciable. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 443,11 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 464,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 71,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 438 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.