Location Appartement 3 pièces 118 m² Lyon 5 (69005)

2 RUE DE LA LOGE 69005 LYON.
Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon (petite rue calme).
Magnifique T3 duplex rénové de 118,46 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble du 18ème siècle.
AU 1ER NIVEAU: pièce de vie spacieuse de 40 m² avec plafond à la française et murs en pierre, cuisine américaine haut de gamme aménagée et toute équipée, salle-à manger (ou 2ème chambre), WC et rangements.
A L'ÉTAGE: grande mezzanine (couchage d'appoint, bureau, salle TV...), chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Double vitrage.
Beaucoup de charme.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer HC: 1487,97€.
Loyer de référence majoré: 2001,97€HC.
Provision de charges: 362€ comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes.
Internet offert.
DPE E (réalisé le 28/04/2026).
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC.
Honoraires agence 1539,98€ TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit civil (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.
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Honoraires de 1 539,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 355,38 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2001.97 €/mois.
Loyer de base 1487.97 €/mois.
Provision sur charges 362 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 975,94 €.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4128.00 et 5586.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1675