Location Appartement 1 pièce 28 m² Lyon 3 (69003)

LYON 3? – Reconnaissance Balzac

42 rue Saint-Isidore, au sein d'une résidence récente de 2018, venez découvrir ce studio meublé de 28 m² situé au 2? étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway T3 « Reconnaissance-Balzac » et du métro D « Grange Blanche », le logement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, universités et établissements hospitaliers.

Disponible immédiatement.

Eau froide comprise dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location (loi ALUR, état des lieux inclus) : 367,51 €
Loyer soumis à plafonnement de loyers.
Pour toute information ou demande de visite, contactez

Honoraires de 367,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 84,81 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 627.60 €/mois.
Loyer de base 627.60 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 255,20 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6961