Location Appartement 2 pièces 38 m² Clermont-ferrand (63000)

Disponible fin août ou début septembre, à proximité de la place de Jaude, du quartier Gaillard et du tramway, cet appartement F2 entièrement rénové est situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.
DESCRIPTION
L'appartement comprend :
? un séjour lumineux avec cheminée décorative et deux grandes fenêtres ;
? une cuisine ouverte aménagée comprenant des placards, une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte et un réfrigérateur ;
? une chambre au calme donnant sur la cour intérieure (ancien cloître) ;
? une salle d'eau avec fenêtre, douche et vasque ;
? des placards de rangement ;
? une cave double ;
? l'accès la fibre.
IMMEUBLE
? Appartement situé au 2? étage d'un immeuble entièrement rénové ;
? Absence d'ascenseur.
CONFORT
? Chauffage électrique à inertie avec c?ur de chauffe en pierre de lave ;
? Fenêtres à double vitrage ;
? Bonne isolation thermique.
LOYER ET CHARGES
? Loyer hors charges : 474 € / mois
? Provision sur charges : 20 € / mois (comprenant notamment l'eau froide)
? Loyer charges comprises : 494 € / mois
? Dépôt de garantie : 474 €
? Frais d'état des lieux : 110 €
? Aucun frais d'agence
? Entretien des parties communes assuré par le propriétaire.
CONDITIONS DE LOCATION
? Attribution après étude du dossier ;
? Garant demandé ;
? Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges.
Aucune prise de rendez-vous par messagerie.