Location Appartement 2 pièces 40 m² Clermont-ferrand (63000)

À LOUER : Appartement T2 à Clermont-Ferrand rue d'allagnat, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. L'intérieur de l'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.