Location Appartement 2 pièces 37 m² Toulouse (31200)

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À Louer – Appartement T2 de 37,18 m² chemin de Croix Bénite, Proche Aucamville

Découvrez ce charmant T2 de 37,18 m², situé à deux pas d'Aucamville. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente (2019), ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Description :

Une entrée accueillante
Une kitchenette équipée
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
Un balcon pour profiter des beaux jours
Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un vrai atout pour la vie quotidienne.

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal
Résidence sécurisée et bien entretenue
Situation : Proche des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers, à proximité de Toulouse.

Loyer HC : 486 €
Charges : 60 €
Dépôt de garantie : 486€
Honoraires de location locataire : 300 euros
Honoraires de location propriétaire : 500 euros
Disponible à partir du 10/08/2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 546.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 486 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.18
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75357