Location Appartement 4 pièces 78 m² Toulouse (31000)

Rare à la location, cet appartement T3 lumineux de 77 m² se situe dans le quartier recherché de Guilheméry, à proximité de la Place Dupuy. Petite copropriété de 3 lots, il vous propose un cadre de vie agréable avec commerces et écoles accessibles.

Rare sur le secteur ! Votre agence L'Adresse Immobilier Toulouse Côte Pavée et Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité ce T3 de 77 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Guilheméry, à seulement quelques minutes à pied de la Place Dupuy. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec commerces, transports en commun, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dont le rez-de-chaussée est exclusivement occupé par des professionnels, cet appartement offre un environnement calme et agréable. Il comprend : ? Une vaste pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et conviviale. ? Deux chambres. ? Une cuisine. ? Une salle d'eau. ? Un WC indépendant. ? Un patio couvert, idéal pour créer un espace détente ou un coin repas. Ses atouts : ? Quartier très prisé. ? A deux pas de la Place Dupuy. ? Proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. ? Petite copropriété. ? Beaux volumes. ? Appartement lumineux. ? Bien rare à la location. Disponible rapidement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Immobilier Toulouse Côte Pavée et Pont des Demoiselles au Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 30
Numéro de mandat : 350

Provision sur Charges : 30 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/400131.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 232.5