Location Maison 3 pièces 90 m² Vierzon (18100)

Opportunité à Vierzon : maison T3 de 90 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. À proximité des écoles, commerces et services. Cadre de vie agréable avec un salon convivial et chauffage au gaz. Loyer : 570,83€ par mois.

À LOUER : Maison T3 située à Vierzon, dans le département du Cher (18100). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 90 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La maison dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le système de chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à quatre établissements scolaires, ce qui est un atout considérable pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, deux supermarchés se trouvent à moins de 1500 mètres, et plusieurs boulangeries sont également accessibles à pied. En matière de santé, deux pharmacies sont situées à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 570,83 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 594,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.