Location Maison 4 pièces 67 m² Vierzon (18100)

Maison entièrement rénovée à Vierzon, offrant 3 chambres, un jardin clos de 300 m² et un sous-sol. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour une location non-meublée. Loyer attractif à 700 €, charges comprises.

Vierzon (18500) - maison de ville - type 4 - 3 chambres - Jardin clos 300 m² - Sous-sol - Location non-meublée -

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Maison, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée en véranda, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et un WC.

- A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau et WC.

- En extérieur, une cour sur l'avant, un jardin et un sous-sol intégral.

- Huisseries : - PVC Double Vitrage + volets roulants électriques -

- Chauffage : - Radiateurs électriques -

- Eau chaude : - Ballon électrique -

- Assainissement : - Tout à l'égout -

- Fibre optique : - Possible -

- Cheminée : - Inexistant -

- Portail : - Portillon Manuel -

Dans un quartier calme, c'est une maison entièrement rénovée.

Nous avons besoin d'un dossier complet pour validation de la location.

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Loyer : 700 euros charges : 20 euros

Dépôt de garantie : 720 euros

Honoraires d'agence : 720 euros

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : C / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456 544 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo



Honoraires d'état des lieux : 300
Loyer de Référence Majoré : 700 euros