Location Maison 4 pièces 88 m² Lyon 8 (69008)

Maison duplex récente T4 de 88m2 avec jardin privatif de 130m2 à Lyon. Profitez d?un séjour lumineux et de 3 chambres au 1er étage. Stationnement inclus. Contactez-nous pour une visite virtuelle.

69008 LYON BACHUT LOCATION MAISON MEUBLEE RECENTE T4 88m2 JARDIN 130m2 + PARKING
CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location :
18, rue xavier privas 69008 LYON
Proximité Tramway, commerces, écoles
A louer Maison duplex meublée récente de type T4 d'environ 88m2 habitable, avec jardin privatif de 130m2
Niveau 0 : Séjour avec coin cuisine équipée, wc, rangements
Niveau 1 : 3 chambres, sde avec wc
Chauffage : individuel gaz par radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz
Equipements logement : meublé partiel
Lots annexes : parking aérien extérieur
Libre : le 15 Juin 2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1850 € par mois
Loyer de base : 1135 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1364 €
Complément de loyer : 486 €
Charges locatives (provisions) : 0 €
Dépôt de garantie : 1850 €
Honoraires charge locataire : 1144 € dont 264 € pour l'état des lieux
DPE: B
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WE INVEST
- DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON

Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1850 €/mois.
Dépôt de garantie 1 850 €.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence
- Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC