Location Maison 5 pièces 120 m² Saint-paul (97434)

Idéale pour les familles, cette maison meublée récente de 120 m² offre un cadre de vie confortable, à deux pas du lagon et des commodités, avec 4 chambres et une belle varangue pour profiter des extérieurs.

iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose: 🏡 Maison meublée à louer – L'Hermitage-les-Bains – À environ 500 m de la plage

Idéalement située à L'Hermitage-les-Bains, à proximité immédiate des commodités et à environ 500 mètres à pied de la plage, découvrez cette agréable maison meublée construite en 2016.

La maison offre environ 120 m² habitables avec de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée
• Un salon
• Une salle à manger ouverte sur une belle varangue

À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle d'eau
• Un WC séparé

🌴 Extérieurs
• Jardin à l'avant
• Cour à l'arrière
• Varangue d'environ 25 m²
• Stationnement possible avec une place à l'intérieur de la propriété

Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et recherché, à deux pas du lagon.

💰 Informations location
• Loyer : 2600 € / mois
• Forfait de charges : 100 € / mois
• Dépôt de garantie : 4 500 €
• Honoraires locataire : 1 050 €
• État des lieux : 299 €

📅 Disponible à partir du 10 juin 2026

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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 2600.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2650.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 4500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1050 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/70695