Location Maison 4 pièces 95 m² Saint nazaire (44600)

Maison T4 de 95 m² à Saint-Nazaire, idéale pour une famille. Profitez d'un cadre paisible avec jardin, terrasse et garage. Cuisine équipée et trois chambres avec placards. Emplacement avantageux à proximité d'écoles et commerces.

À LOUER : Maison T4 à Saint-Nazaire. Découvrez cette maison de 95 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres avec placards, elle saura répondre à vos besoins quotidiens. La cuisine aménagée et équipée (four encastré, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur encastré combiné congélateur) est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le confort d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques et poêle à bois, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Le bien dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche moderne et pratique. À l'extérieur, un jardin, un abri de jardin et une terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, avec trois écoles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !. Loyer de 1 240,46 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 267,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 236,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 285,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.