Location Maison 4 pièces 86 m² Vierzon (18100)

Maison de ville fonctionnelle à Vierzon avec jardin et appentis. Profitez d'un grand séjour et de 2 chambres à l'étage. Disponible à partir du 4 août 2026, loyer de 615€ avec charges.

Vierzon , Bois d'Yèvre (18100) - Maison - Type 4 - Location - Jardin -

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Location, Maison Type 4 :

Maison de ville en location qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un grnd séjour, une salle d'eau et WC.

- A l'étage, un courrier desservant 2 chambres et un bureau.

- En extérieur, un jardin et un appentis.

- Chauffage central au gaz de ville + eau chaude -

- Tout à l'égout -

- Double vitrage -

"Location disponible à partir du 4 août 2026."

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Location : 615 euros / loyer 585 euros HC / Charges : 30 euros

Honoraires d'agence : 585 euros

Dépot de garantie : 1 loyer

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros

indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dansvotre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 996 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo



Honoraires d'état des lieux : 220
Loyer de Référence Majoré : 585 euros