Description T1 à Balaruc les bains
Maison
Appartement T1 bis rénové au 3ème étage avec 2 balcons et belle luminosité. Situé dans une zone résidentielle calme à Balaruc les Bains, il offre un accès facile aux commerces et aux transports. Loyer : 545€.
BALARUC LES BAINS (34540) – Avenue Raoul Bonnecaze
APPARTEMENT T1 bis au 3ème étage sans ascenseur
Disponible immédiatement.
27,35m² habitables 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Se compose d'une entrée, 1 pièce de vie, cuisine séparé aménagé mais non équipée, 1 salle d'eau avec WC, 2 balcons
L'appartement a été rénové entièrement avant l'été, peinture, menuiserie neuve et volet électrique.
L'appartement est lumineux, orientation Sud / Sud-ouest.
2 grand Balcons.
Il est situé dans une zone résidentielle de Balaruc, proche du centre-ville et ses commerces, proche d'un arrêt de bus et du stade.
Accès facile par le côté nord de la résidence au bord de l'étang de Thau.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence correctement entretenue, proche de place de stationnement autour de cette résidence.
LOYER MENSUEL : 500€ + CHARGES : 45€ (Taxe D'ordures Ménagères, parties communes, eau froide, entretien chaudière) = 545€
CAUTION : 500€
Honoraires à la charge du locataire : 355€ (Dont frais état des lieux : 82 €)
DPE : 248
- D
GES : 13
- C
EXCLUSIVITE EUROTRANSAC :
CC TTC
Numéro de mandat : 05-310-AC
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, port
BALARUC LES BAINS (34540) – Avenue Raoul Bonnecaze
APPARTEMENT T1 bis au 3ème étage sans ascenseur
Disponible immédiatement.
27,35m² habitables 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Se compose d'une entrée, 1 pièce de vie, cuisine séparé aménagé mais non équipée, 1 salle d'eau avec WC, 2 balcons
L'appartement a été rénové entièrement avant l'été, peinture, menuiserie neuve et volet électrique.
L'appartement est lumineux, orientation Sud / Sud-ouest.
2 grand Balcons.
Il est situé dans une zone résidentielle de Balaruc, proche du centre-ville et ses commerces, proche d'un arrêt de bus et du stade.
Accès facile par le côté nord de la résidence au bord de l'étang de Thau.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence correctement entretenue, proche de place de stationnement autour de cette résidence.
LOYER MENSUEL : 500€ + CHARGES : 45€ (Taxe D'ordures Ménagères, parties communes, eau froide, entretien chaudière) = 545€
CAUTION : 500€
Honoraires à la charge du locataire : 355€ (Dont frais état des lieux : 82 €)
DPE : 248
- D
GES : 13
- C
EXCLUSIVITE EUROTRANSAC :
CC TTC
Numéro de mandat : 05-310-AC
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, port
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 27m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 34576491
- Mise à jour 23/06/2026 à 07:21
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EUROTRANSAC
Agence immobilière à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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