Location Maison 4 pièces 90 m² Thouare sur loire (44470)

Maison à louer à Thouaré-sur-Loire disponible à compter du 13/07/2026.

Située sur la commune de Thouaré-sur-Loire, cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et frigo), un cellier et un wc séparé.

La pièce de vie donne sur une terrasse de 15m² et un jardin entièrement clos.

Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres sur parquet équipées chacune de grands placards, un pallier, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire.

Le garage de plus de 15m² permet d'installer une machine à laver et un sèche linge et d'y garer une voiture. Vous pourrez stationner deux véhicules supplémentaires devant l'entrée du garage.

Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, parquet à l'étage, cuisine et carrelage modernes au rez-de-chaussée, fibre.

Ecole à 2 kms, centre-bourg de Thouaré à 2.6 kms, gare sncf à 3.2 kms

Loyer mensuel hors charges=1215€

Charges mensuelles=35€

Bien loué avec une GLI (Garantie Loyers Impayés): l'assureur n'accepte que les locataires présentant des revenus fiscaux de minimum de 3 fois le montant du loyer en CDI ou justifiant d'une pension de retraite.

Les pièces constitutives du dossier sont à déposer via le lien Zeloc de cette annonce que vous retrouverez sur le site internet Véronique Coquelin Capifrance.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1070,00€, dont 272,70€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.960197

Nom du négociateur : COQUELIN Véronique