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Angers (49000) - Maison - 5 pièce(s) - Location - Réf. 992788357854
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Location Maison 5 pièces Angers (49000)

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Location Maison A louer - Maison 4 chambres avec garage et jardin - Secteur Madeleine ANGERS Angers
Location Maison A louer - Maison 4 chambres avec garage et jardin - Secteur Madeleine ANGERS Angers
Location Maison A louer - Maison 4 chambres avec garage et jardin - Secteur Madeleine ANGERS Angers
Location Maison A louer - Maison 4 chambres avec garage et jardin - Secteur Madeleine ANGERS Angers
Location Maison A louer - Maison 4 chambres avec garage et jardin - Secteur Madeleine ANGERS Angers
Location Maison A louer - Maison 4 chambres avec garage et jardin - Secteur Madeleine ANGERS Angers
8 photos disponibles 

Description T5 à Angers

A louer - Maison 4 chambres avec garage et jardin - Secteur Madeleine ANGERS
Découvrez cette maison familiale bien située, offrant un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et 4 chambres. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus d'informations sur ce logement. Dans le quartier de la Madeleine, venez visiter cette belle maison familiale composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro ondes, lave vaisselle) avec cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cour à l'avant, une terrasse avec jardin et un garage complètent les prestations de ce logement. Disponible au 07 septembre 2026 Référence annonce : GAF8411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.1
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 22
Numéro de mandat : GAF8411

Précision localisation : MADELEINE

Montant des charges : 22 euros
Provision sur Charges : 22 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24031.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 347
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39597433_GAF8411
    • Mise à jour 04/07/2026 à 06:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/04/2026

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANGERS

    Agence immobilière à Angers (49100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    744 Avis

    NESTENN ANGERS

    Qualité RDV

    93%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    92%

    Fréquence suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2340

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANGERS - Angers
       
     
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    1 522 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 22 €
    Dépôt garantie : 1 500 €
    Honoraires : 926 €
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    NESTENN ANGERS - Angers

    NESTENN ANGERS

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