Location Maison 4 pièces 90 m² Berre l etang (13130)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cette maison de 90m² à Berre-l'Étang, meublée, avec terrasse, jardin, spa de nage et garage. Climatiseur dans chaque pièce et transports en commun à deux pas. Disponible le 1er octobre.

Nichée dans le quartier résidentiel de Berre-l'Étang, cette maison de 90m² se présente déjà meublée et prête à accueillir ses nouveaux locataires. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, donne accès à la terrasse, au jardin arboré et au spa de nage privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, assurent une répartition fonctionnelle des espaces de vie. La climatisation dans toutes les pièces principales est un vrai plus.

Le quotidien se facilite grâce à la proximité immédiate des transports en commun : l'arrêt de bus LesAcacias (ligne11) se trouve à deux pas, tandis que l'arrêt LesLogis (ligne14) est accessible en deux minutes de marche. Le quartier est également très favorable aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied école primaire et maternelle qui couvrent l'ensemble du périmètre éducatif des enfants.

Pour les moments de détente, le centre sportif RogerMartin se situe à quelques pas, et plusieurs parcs verdoyants, dont le parc Maurin, sont accessibles en moins de dix minutes à pied.
Un garage de 16m² complète le bien, offrant un stationnement sécurisé.Il est également possible de stationner des véhicules devant.
Cette location meublée combine ainsi confort, praticité et un cadre de vie agréable au c½ur de Berrel'Étang.

A noter que ce bien sera disponible à compter du 1er octobre.
Honoraires locataires : 1097.72 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 844.4 euros

- Etablissement état des lieux : 253.32 euros
- Dépôt de garantie : 3200.0 euros Location Meublée, Loyer 1600.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 90
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 253.32
Honoraires d'état des lieux : 844.4