Location Maison 5 pièces 142 m² Ventabren (13122)

iad France - Cédric Berceron vous propose: LOCATION MEUBLÉE à VENTABREN – MAISON CONTEMPORAINE T5 MEUBLÉE DE PLAIN-PIED – 142 m² – LUMINEUSE – PISCINE

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison contemporaine meublée de plain-pied, construite en 2017, située dans un environnement calme et privilégié à Ventabren.

En excellent état, elle développe 142 m² habitables sur un terrain de 1 021 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le vaste séjour de 65 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offre un espace de vie chaleureux, moderne et convivial, prolongé par une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison.

Le confort est assuré par un chauffage au sol réversible la maison, permettant également un rafraîchissement très efficace durant les périodes estivales.

L'espace nuit comprend 4 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau privative équipée d'une douche Italienne, WC et espace dédié offrant un confort optimal.
Les autres chambres disposent également de placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Une seconde salle d'eau équipée d' une double vasque, d' une douche Italienne moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

La maison dispose également d'une grande buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique, d'une agréable piscine de 7,5 x 3,5 mètres, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'espaces extérieurs pensés pour la détente.

Un véritable atout : Un espace annexe d'environ 14 m² complète le bien. Cet ancien garage, en cours d'aménagement pour un futur projet, est actuellement idéal pour le stockage de meubles, d'équipements ou de vos effets personnels.

Côté équipements, la maison offre tout le confort moderne :
- Chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant)
- Grandes baies vitrées
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Grande terrasse couverte de 60 m²
- Arrosage automatique
- Piscine 7,5 x 3,5 m
- Maison de plain-pied
- Grande buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- Environnement calme

Une maison meublée alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Disponible à la location.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1300 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 1021
- Surface terrasse : 60
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/81692