Location Maison 3 pièces 60 m² Alencon (61000)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cette maison T3 de 59 m² à Alençon. Séjour lumineux, cuisine partiellement équipée, 2 chambres confortables et jardin arboré. Idéal pour un couple ou une petite famille.

À LOUER : Maison T3 située dans le quartier prisé de Vieux Courteille à Alençon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette maison dispose d'une superficie de 59 m², idéale pour un couple ou une petite famille. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, comprenant une hotte et une plaque de cuisson. La maison comprend également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bains est fonctionnelle et pratique, et un cellier ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement. Le bien est chauffé de manière individuelle grâce à un système de chauffage au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, offrant un espace de détente et de loisirs. Un garage est également disponible à l'arrière de la maison, ainsi qu'un parking extérieur sur la cour à l'avant, facilitant le stationnement. Précision importante : l'accès au jardin ne peut se faire que en passant par la cave. L'accès n'est donc pas direct depuis la pièce de vie. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une école primaire à moins de 500 mètres, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés tels que Super U et Lidl sont accessibles en moins de 2 kilomètres. De plus, des boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, praticité et tranquillité. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 607,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.