Location Maison 5 pièces 129 m² Cuxac d aude (11590)

Villa ancienne modernisée avec jardin et piscine, offrant un cadre de vie agréable. 4 chambres, séjour spacieux de 53 m² et garage. Profitez d'un quartier résidentiel à proximité des commerces.

A 7min de Narbonne au coeur d'un quartier résidentiel, situé à proximité des commerces à pied, venez découvrir cette jolie villa ancienne entièrement modernisée avec sa belle parcelle de jardin vous offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec piscine. Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, d'un spacieux séjour d'environ 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), d'une chambre ; au 1er étage : d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une avec dressing et une bénéficiant d'un accès à un balcon. Climatisation réversible dans le séjour et les chambres, garage d'environ 43 m². Libre au 30 juillet 2026

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 53
Surface terrain : 841
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Charges : 12
Numéro de mandat : 81632

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EsbN2m2xSev


Provision sur Charges : 12 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170261.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 300