Location Maison 6 pièces 189 m² Rouffiac-tolosan (31180)

Centre de Rouffiac-Tolosan, commerces à pied, proximité cabinet médical - arrêt de bus 68 métro ligne A à côté de la maison ainsi que bus pour le collège de Montrabé - Groupe scolaire à 5 min à pied.

A louer, meublée et disponible dès fin juillet, maison T5 de 2002, vue sur les Pyrénées et Toulouse depuis le séjour, rénovée en 2018, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales avec grand espace de vie de plus de 60 m2 et cuisine séparée équipée, sur parcelle de plus de 1200 m2 avec piscine hors sol de 5,5 m de diamètre et jardin paysager.

3 chambres et un bureau/chambre d'amis composent la maison ainsi qu'une grande buanderie, garage avec mezzanine et cave en sous sol.

Climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air gainable.
Plancher chauffant sur tout le RDC.

Durée et modalités :

- Location disponible à partir de la dernière semaine de juillet en bail meublé d'un an renouvelable
- Une gestion locative professionnelle sera assurée sur le bien.
- Frais d'état des lieux entrant de 3€/m2 à la charge du locataire.

Préalablement à toute visite, un dossier complet de location sera demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 2 190 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 0,1 €
Dépôt de garantie : 4 380 €
Honoraires d'agence 3 814 €, dont 1 907 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602