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Location Maison 2 pièces 37 m² Nozay (44170)

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Description T2 à Nozay

NOZAY - 2 pièce(s) - 36.68 m2
Belle maison en pierre à la sortie de Nozay comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et deux WC. Grande terrasse. Dépendance. Terrain clos. LIBRE DE SUITE Les charges comprennent le chauffage (géothermie), l'eau et l'électricité de la dépendance. FA : 403.48 euros DG : 515 euros

Surface séjour : 22.82
Année de construction : 1900
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Charges : 35
Numéro de mandat : 2799

Provision sur Charges : 35 euros
Modalité de règlement des charges : Forfaitaires_mensuelles euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 110.04
Disponible immédiatement

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 37m2 environ
  • 1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 10351587_NOZ2799
  • Mise à jour 14/07/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/08/2023

Qualité de connexion internet à Nozay (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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