Location Maison 3 pièces 75 m² Blain (44130)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: À louer – Maison T3 en pierre – Secteur Blain

Charmante maison en pierre, idéalement située en hameau entre Blain et La Chevallerais, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 75 m², cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée

Une arrière-cuisine / buanderie

Une pièce de vie chaleureuse sur parquet avec poêle à bois

Un WC indépendant

À l'étage :

Un palier desservant deux chambres, dont une plus petite (idéale pour un enfant ou un bureau)

Une salle de bain avec WC

À l'extérieur :

Un terrain de plus de 2000 m² nécessitant un entretien régulier

Un cabanon de jardin

Un abri à bois

Un petit cellier

Maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Disponible le 1er septembre

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 725 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 2398
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Montant des charges : 25 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/74177