Location Maison 3 pièces 65 m² Saint-paul-les-dax (40990)

À LOUER : Maison T3 située à Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et de la gare. Cette maison mitoyenne, d'une superficie de 65 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. Le bien dispose d'une cuisine à aménager, lumineuse, exposé Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin privatif, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un patio est également présent, ajoutant une touche agréable à cet espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une vue sur les jardins environnants, renforçant l'aspect paisible de l'environnement. Les rangements ne manquent pas grâce aux placards intégrés, et un local à vélo est à votre disposition pour les amateurs de cyclisme. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.