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Yvré-l'Évêque (72530) - Maison - 4 pièce(s) - 99 m² - Location - Réf. 992789085192

Location Maison 4 pièces 99 m² Yvre l eveque (72530)

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Description T4 à Yvre l eveque

"MAISON YVRE L'ÉVEQUE 4 PIECES 98M2"
" YVRE L'ÉVEQUE - 10 MIN LE MANS " Dans le bourg, découvrez cette agréable maison de 98 m² avec une cour, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Dans les étages, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC séparés et une mezzanine. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable cour et d'une cave. Il est également possible de stationner devant la maison. Disponible début septembre ! Ref : LOC56-24 DPE : C Contactez Elodie, votre référente Location du secteur Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion et neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 30
Numéro de mandat : 56

Précision localisation : LE MANS OUEST

Provision sur Charges : 30 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360172.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 294
Disponible immédiatement
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 99m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14477505_LOC56-24
    • Mise à jour 26/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

    Qualité de connexion internet à Yvre l eveque (Sarthe 72)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LE MANS CENTRE

    Agence immobilière à Le Mans (72100)

    L'ADRESSE LE MANS CENTRE - Le Mans
       
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    840 € CC
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    Dont charges/mois : 30 €
    Dépôt garantie : 810 €
    Honoraires : 790 €
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    L'ADRESSE LE MANS CENTRE - Le Mans

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