Vannes (Morbihan 56)
LOCAL D'ENSEMBLE DE BUREAUX
À louer – Local 350 m² proche gare, forte visibilité.
Emplacement stratégique : axe très passant + gare immédiate.
Ensemble composé de 11 bureaux, salle de réunion & salle de pause.
Cour + 4 places de stationnement privatives.
Idéal pour activité tertiaire ou associative.
LOYER TRIMESTRIEL : 3175 euros HT/HC + 450 euros/trimestre de charges .
Honoraires d'agence en sus charge preneur : 3048 euros HT soit 3657.62 euros TTC.
Honoraires de 3 048 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 175 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Numéro de mandat : 7203
Honoraires : 3048 euros
Charges : 150.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
À louer – Local 350 m² proche gare, forte visibilité.
Emplacement stratégique : axe très passant + gare immédiate.
Ensemble composé de 11 bureaux, salle de réunion & salle de pause.
Cour + 4 places de stationnement privatives.
Idéal pour activité tertiaire ou associative.
LOYER TRIMESTRIEL : 3175 euros HT/HC + 450 euros/trimestre de charges .
Honoraires d'agence en sus charge preneur : 3048 euros HT soit 3657.62 euros TTC.
Honoraires de 3 048 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 3 175 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Numéro de mandat : 7203
Honoraires : 3048 euros
Charges : 150.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Caractéristiques du bien
- 350m2 environ
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu LP6206-BARBIERIMMO56
- Mise à jour 04/06/2026 à 15:01
Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BARBIER IMMOBILIER
Agence immobilière à Vannes (56000)
Laurent BARADU - Dirigeant
Marina LE PALLEC - Conseillère Négociatrice
Maiwenn LE GALL - Conseillère Négociatrice
Amélie PATARD - Négociateur immobilier
Marie GAUTHERET - Négociatrice
Sophie NICOL - Assistante
Services
immobiliers
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